Роз’яснення Мінрозвитку від 30.06.2026 щодо бази даних та аналізу цін на будматеріали

Міністерство розвитку громад та територій України продовжує серію роз’яснень щодо впровадження реформи ціноутворення у будівництві. Пояснюємо, як працює Державна база даних цін на будівельну продукцію, для чого запроваджено новий механізм аналізу цін та відповідаємо на найпоширеніші запитання. 

Міф 1. Аналіз цін — нова вимога, яку запровадила постанова №1512

Факт

Аналіз цін не є новою вимогою.

Необхідність обґрунтовувати вартість будівництва та використовувати ринково підтверджені ціни існувала в українському законодавстві багато років. Вона була передбачена як кошторисними нормами так і законодавством про публічні закупівлі.

Постанова №1512 та Настанова №591 не створили новий обов’язок, а дали механізм та:

• встановили єдині правила проведення аналізу цін;
• визначили порядок його документування;
• запровадили електронний звіт з аналізу цін;
• створили підґрунтя для формування єдиної Бази даних цін.

Однією з головних проблем старої системи було те, що однакові матеріали могли називатися по-різному, що ускладнювало порівняння цін. У відповідь було створено Кодифікатор будівельної продукції — єдину систему кодів та назв будівельних матеріалів для виробників, постачальників, проєктувальників і замовників.

Міф 2. Через нові правила громади припинили реалізовувати будівельні проєкти

Факт

Статистика підтверджує, що це не так.

Одним із головних індикаторів активності у будівництві є кількість виданих експертних звітів. Експертний звіт підтверджує, що проєкт відповідає будівельним...