Лист Мінрозвитку щодо визначення вартості об’єктів будівництва

Відповідь на запит такого змісту:

Частиною 1 постанови Кабінету Міністрів України від 19.11.2025 № 1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» (далі — Постанова № 1512), зокрема, передбачено, що її норми застосовуються під час визначення вартості нового будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту будівель і споруд будь-якого призначення, їх комплексів та частин, а також під час визначення вартості нового будівництва, реконструкції, ремонтів та експлуатаційного утримання автомобільних доріг загального користування, що здійснюється із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, кредитів, наданих під державні гарантії.

У зв’язку з наведеним просимо надати роз’яснення щодо таких питань:

Чи розповсюджується постанова №1512 на капітальний ремонт вулиць і доріг міста, які не відносяться до доріг загального користування?

МІНІСТЕРСТВО РОЗВИТКУ ГРОМАД ТА ТЕРИТОРІЙ УКРАЇНИ

№ 5221/28/10-26 від 03.03.2026

Міністерство розвитку громад та територій України розглянуло лист ТОВ «Тендерне агентство Радник» від 24.02.2026 № 24/02-01 стосовно надання роз’яснень щодо визначення вартості об’єктів будівництва та в межах компетенції повідомляє.

Положення постанови Кабінету Міністрів України від 19.11.2025 № 1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» (далі – Постанова) застосовуються на період воєнного та/або надзвичайного стану в Україні під час визначення вартості нового будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту будівель і споруд будь-якого призначення, їх комплексів та частин, а також під час визначення вартості нового будівництва, реконструкції, ремонтів та експлуатаційного утримання автомобільних доріг загального користування, що здійснюється із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, кредитів, наданих під державні гарантії.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про автомобільні дороги» (далі – Закон) вулиця – це автомобільна дорога, призначена для руху транспорту і пішоходів, прокладання наземних і підземних інженерних мереж у межах населених пунктів; при цьому, автомобільна дорога – лінійний комплекс інженерних споруд, призначений для безперервного, безпечного та зручного руху транспортних засобів.

Відповідно до статті 5 Закону автомобільні дороги поділяються на:

автомобільні дороги загального користування;
вулиці і дороги міст та інших населених пунктів;
відомчі (технологічні) автомобільні дороги;
автомобільні дороги на приватних територіях.

Загальна характеристика, класифікація, складові вулиць і доріг міст та інших населених пунктів наведено в розділі ІІІ Закону.

Відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про архітектурну діяльність» та ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» будівництво – це нове будівництво, реконструкція та капітальний ремонт об’єктів будівництва.

Зазначаємо, що положення Постанови поширюються при визначенні вартості наступних видів робіт/послуг на об’єктах, що споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, кредитів, наданих під державні гарантії:

нового будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту будівель і споруд будь-якого призначення, їх комплексів та частин (у тому числі вулиць і доріг міст та інших населених пунктів);
нового будівництва, реконструкції, ремонтів та експлуатаційного утримання автомобільних доріг загального користування.

Принагідно зазначаємо, що листи Мінрозвитку не є нормативно-правовими актами, не встановлюють правових норм та мають лише інформаційний характер.

Заступник директора Департаменту – начальник
відділу експертизи проектів та організації будівництва
Департаменту ціноутворення, економіки
та організації будівництва Олександр ШПИТЬКО