Роз’яснення НАЗК щодо особливостей відображення відомостей про майно, яке перебуває у спільній власності або на різних типах права
Належність об’єкта декларування суб’єкту декларування та/або члену його сім’ї та/або третій особі на праві спільної власності визначається на підставі правовстановлюючих документів, а не СК України.
Об’єкт декларування вказується 1 раз, із зазначенням всіх співвласників та користувачів об’єкта з числа членів сім’ї суб’єкта декларування.
Якщо об’єкт декларування належить на праві спільної власності (спільної сумісної або спільної часткової) суб’єкту декларування та/або члену його сім’ї та/або третій особі, такий об’єкт вказується у відповідному розділі декларації лише 1 раз, із зазначенням всіх співвласників.
Відомості про частки у спільній частковій власності зазначаються у відсотках.
! Створювати нові записи про вже зазначений об’єкт нерухомості для кожного члена сім’ї / третьої особи не потрібно (абз. 1–3 п. 8 розділу ІІІ Порядку № 449/21).
При цьому окремо вказується тип права, на якому цей об’єкт декларування належить суб’єкту декларування, членам його сім’ї, третім особам.
Аналогічний підхід застосовується для відображення об’єктів, які перебувають у суб’єкта декларування та/або члена його сім’ї та/або третьої особи на різних типах права.
Спочатку зазначаються відомості про право власності, а потім про право користування.
Додання співвласників / користувачів здійснюється шляхом натискання кнопки «Додати» у блоці полів «Інформація щодо особи, якій належить об’єкт, і прав на нього».
Приклад 1
Квартира належить суб’єкту декларування та члену його сім’ї з часткою співвласності по 1/2 у кожного (тобто по 50%) відповідно до правовстановлюючого документа. Її слід задекларувати таким чином.
У розділі 3 «Об’єкти нерухомості» декларації необхідно натиснути «Додати», заповнити блоки полів «Загальна інформація» та «Місцезнаходження об’єкта».
Для заповнення блоку полів «Інформація щодо особи, якій належить об’єкт, і прав на нього» слід:
• у полі «Тип права» обрати «Спільна часткова власність»;
• у полі «Частка власності» вказати «50»;
• заповнити поле «Особа, якої стосується» (вказати суб’єкта декларування);
• натиснути «Додати»;
• повторити ці дії, у полі «Особа, якої стосується» вказати члена сім’ї суб’єкта декларування.
Приклад 2
Квартира придбана суб’єктом декларування та членом його сім’ї у спільну сумісну власність відповідно до правовстановлюючого документа. Її слід задекларувати таким чином.
У розділі 3 «Об’єкти нерухомості» декларації необхідно натиснути «Додати», заповнити блоки полів «Загальна інформація» та «Місцезнаходження об’єкта».
Для заповнення блоку полів «Інформація щодо особи, якій належить об’єкт, і прав на нього» слід:
• у полі «Тип права» обрати «Спільна сумісна власність»;
• заповнити поле «Особа, якої стосується» (вказати суб’єкта декларування);
• натиснути «Додати»;
• повторити ці дії, у полі «Особа, якої стосується» вказати члена сім’ї суб’єкта декларування.
Приклад 3
Суб’єкт декларування користується квартирою, яка належить третій особі (не члену сім’ї, незалежно від родинних зв’язків із суб’єктом декларування). Її слід задекларувати таким чином.
У розділі 3 «Об’єкти нерухомості» декларації необхідно натиснути «Додати», заповнити блоки полів «Загальна інформація» та «Місцезнаходження об’єкта».
Для зазначення відомостей про право власності у блоці полів «Інформація щодо особи, якій належить об’єкт, і прав на нього» необхідно:
• у полі «Тип права» обрати «Власність»;
• у полі «Особа, якої стосується» обрати «Третя особа», заповнити відомості про власника квартири;
• натиснути «Додати».
Для заповнення відомостей про право користування необхідно:
• у полі «Тип права» обрати «Оренда» або «Інше право користування»;
• заповнити поле «Особа, якої стосується» (вказати суб’єкта декларування);
• натиснути «Додати».
Якщо член(-и) сім’ї суб’єкта декларування також користується(-ються) цією квартирою – дії для заповнення відомостей про право користування необхідно провести для кожної особи, яка користується таким об’єктом нерухомості. Після завершення натиснути «Зберегти об’єкт».
Приклад 4
Квартира перебуває у власності суб’єкта декларування та одночасно на праві користування у члена його сім’ї (або навпаки). Її слід задекларувати таким чином.
У розділі 3 «Об’єкти нерухомості» декларації необхідно натиснути «Додати», заповнити блоки полів «Загальна інформація» та «Місцезнаходження об’єкта».
Для зазначення відомостей про право власності у блоці полів «Інформація щодо особи, якій належить об’єкт, і прав на нього» необхідно:
• у полі «Тип права» обрати «Власність»;
• у полі «Особа, якої стосується» обрати суб’єкта декларування;
• натиснути «Додати».
Для заповнення відомостей про право користування необхідно:
• у полі «Тип права» обрати «Інше право користування»;
• у полі «Зазначте, яке саме» вказати «спільне проживання»;
• у полі «Особа, якої стосується» вказати члена сім’ї суб’єкта декларування;
• натиснути «Додати».
Дії для заповнення відомостей про право користування необхідно провести для кожної особи, яка користується таким об’єктом нерухомості. Після завершення натиснути «Зберегти об’єкт».
Error: Contact form not found.
google 
