Збільшення вартості робіт після розробки ПКД у закупівлі «проєктуй — будуй»

26 Серпня 2026

Віктор

Замовником у квітні 2026 року за принципом «проєктуй — будуй» проведено закупівлю робіт та укладено договір, предметом якого є будівництво однієї споруди. Договором передбачено два етапи: проєктні роботи та будівельні роботи. При цьому остаточні обсяги й договірна ціна будівельних робіт визначаються після розроблення проєктної документації та отримання позитивного експертного звіту. За результатами розробленого проєкту та експертизи визначено, що загальна вартість реалізації об’єкта на 30% перевищує договірну ціну, у зв’язку з чим коштів недостатньо для виконання всього обсягу будівельних робіт, передбачених затвердженою проєктною документацією. Зазначені роботи не є додатковими, оскільки їх необхідність та остаточні обсяги стали відомі саме після розроблення проєкту та експертизи. Збільшення ціни договору для виконання повного обсягу робіт, на думку замовника, не може бути здійснено шляхом внесення змін відповідно до п. 19 Особливостей. 1.Чи допускається залишити чинним договір у частині проєктних та будівельних робіт у межах його договірної ціни, а роботи, визначені проєктною документацією, які не покриваються цією ціною, закупити за окремо? 2.Чи може предметом закупівлі другого договору бути визначений конкретний комплекс робіт за локальними кошторисами та відомостями обсягів робіт, не включених до договірної ціни основного договору?

Відповідь

Вітаємо. У цій ситуації, на нашу думку, сам факт того, що після розроблення проєктної документації та експертизи вартість будівництва виявилася на 30 % більшою, не дає підстав автоматично закуповувати ці роботи окремим договором. При моделі «проєктуй і будуй» проєктування та будівництво від початку є складовими одного договору, а одним із ключових ризиків цієї моделі є саме невизначеність остаточної вартості робіт після розроблення ПКД. Тому спочатку слід проаналізувати умови укладеного договору: що саме є його предметом,...

Створіть аккаунт, щоб читати цю відповідь

У вас вже є аккаунт?

Увійти

Проводимо консультації з публічних закупівель

Надаємо відповіді на запитання ВИКЛЮЧНО у сфері публічних закупівель
(щодо питань з будівництва/бухгалтерської чи кадрової діяльності, інших питань, що виходять за рамки публічних закупівель, просимо звертатися до фахівців відповідного напряму)

Надаємо відповіді на запитання ВИКЛЮЧНО у сфері публічних закупівель
(щодо інших питань, просимо звертатися до фахівців відповідного напряму)

Важливо! Перед запитом на консультацію обов'язково ознайомтесь з правилами

Правила користування послугами «Консультації з публічних закупівель»

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. На порталі RADNUK.COM.UA користувач має можливість отримати два типи консультацій: Безоплатні та Платні.

1.2. Безоплатні консультації доступні користувачам порталу RADNUK.COM.UA в кількості та на умовах вибраного тарифного пакета.

1.3. Розділ «Консультації з публічних закупівель» передбачає надання відповідей на запитання ВИКЛЮЧНО у сфері публічних закупівель (щодо питань з будівництва / бухгалтерської, кадрової діяльності чи інших питань, що виходять за рамки публічних закупівель, просимо звертатися до профільних фахівців відповідного напряму).

1.4. Розгляд документів чи їх частин, визначення предмета закупівлі та/або коду ДК 021:2015, аналіз конкретної закупівлі чи її окремих умов, ціни договору та правомірності її зміни, аналіз чи коментар щодо окремого висновку ДАСУ або рішення АМКУ не входять у рамки надання безоплатних консультацій. Таку послугу можна отримати на платній консультації.

2. БЕЗОПЛАТНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ

2.1. Телефонні безоплатні консультації

2.1.1. Відповіді на запитання за заявками, залишеними з 09:00 до 15:00, надаємо протягом робочого дня з 09:00 до 18:00.

2.1.2. Заявки, залишені після 15:00, можуть бути опрацьовані протягом наступного робочого дня.

2.1.3. Тривалість консультації – не більше 10 хвилин.

2.1.4. Кількість заявок на консультацію визначається згідно з тарифним пакетом користувача.

2.1.5. Якщо користувач не відповів на дзвінок консультанта, був відсутній зв’язок тощо, необхідно створити нову заявку на консультацію.

2.1.6 Текст заявки на консультацію не має перевищувати 1400 символів. Питання має бути чітке і стисле.

2.2. Письмові безоплатні консультації

2.2.1. Відповіді на запитання надаються протягом 5 робочих днів із моменту відправлення питання.

2.2.2. Користувач отримує сповіщення на електронну пошту про те, що питання було опрацьовано і відповідь вже розміщено на порталі.

2.2.3 Текст заявки на консультацію не має перевищувати 1400 символів. Питання має бути чітке і стисле.

3. ПЛАТНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ

3.1. Телефонні платні консультації

3.1.1. Термінові телефонні консультації є платними та надаються на умовах попередньої оплати.

3.1.2. Одна консультація не може перевищувати 10 хвилин.

3.1.3. Вартість платної консультації в залежності від складності питання та потреби користувача може визначатися індивідуально.

3.1.4. Заявки на термінові консультації опрацьовуються поза чергою.

3.1.5. Термін зворотного зв’язку по заявках на термінову консультацію — до 1 години.

3.2. Інші платні консультації та тендерний супровід

3.2.1. Для отримання інших платних консультацій, перевірки, складання документації або повного супроводу користувач може залишити заявку на сайті: https://goszakupka.com.ua/

4. ЗГОДА СТОРІН

4.1. Залишаючи запит на консультацію, користувач погоджується з правилами користування розділом «Консультації з публічних закупівель» https://radnuk.com.ua/faq-rules/ порталу RADNUK.COM.UA

4.2. Залишаючи запит на консультацію, користувач підтверджує, що робить це добровільно, та надає Порталу «Радник» право безоплатно використовувати текст запитання шляхом його зберігання, обробки, редагування (без зміни суті), анонімізації, оприлюднення, поширення та іншого використання в межах діяльності порталу "Радник", Академії Радник чи Тендерного Агентства "Радник", зокрема у консультаціях, статтях, аналітичних матеріалах, навчальних заходах, вебінарах, блозі, базах знань та інших інформаційних продуктах без виплати будь-якої винагороди користувачу.

4.3. Запитання, надіслані користувачами, є інформацією, створеною користувачами. Користувач несе повну відповідальність за законність, достовірність та зміст надісланого запитання.

4.4. Користувач гарантує, що надіслане запитання не містить інформації, поширення якої обмежено законодавством або договором, зокрема конфіденційної інформації, комерційної таємниці, службової інформації, персональних даних третіх осіб без належних правових підстав для їх поширення, а також іншої інформації, що порушує права чи законні інтереси третіх осіб. Усі ризики та юридичні наслідки, пов’язані з випадковим або навмисним розголошенням конфіденційної, комерційної, службової чи ін. інформації у тексті запитання, покладаються виключно на користувача, який його надіслав. Портал «Радник» не несе відповідальності за будь-які збитки чи претензії третіх осіб, що виникли внаслідок публікації запитання / запитань користувачем(-ами).

4.5. Редакція Порталу «Радник» не здійснює попередньої юридичної або фактичної перевірки змісту запитань.

4.6. Редакція Порталу «Радник» має право на власний розсуд без пояснення причин відмовити в публікації запитання, відредагувати його, скоротити, анонімізувати, тимчасово приховати або видалити повністю чи частково, якщо це необхідно для дотримання вимог законодавства України, захисту прав та законних інтересів третіх осіб, редакційної політики Порталу або умов цієї Публічної оферти.

4.7. У разі пред'явлення до Порталу «Радник» або його редакції претензій, вимог чи позовів, пов'язаних зі змістом запитання, користувач, який його надіслав, несе відповідальність у порядку, встановленому законодавством України.

Вас може зацікавити

Збільшення суми договору (прямий, до 100 тис. грн.),який був укладений до 01.09.

21 Вересня 2026

Читати відповідь

Чи має право комунальне підприємство, яке відноситься до п4 ч першої ст.2 Закону після змін допорогових сум відповідно до п.11 Особливостей (зміни від 01.09.2026) збільшувати суму договору (прямий, до 100

Чи є підприємство замовником за п. 4 ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про публічні закупівлі»?

21 Вересня 2026

Читати відповідь

Комунальне підприємство, засновником якого є орган місцевого самоврядування, здійснює діяльність за основним КВЕД 36.00 «Забір, очищення та постачання води», а також здійснює закупівлі товарів, робіт і послуг у межах бюджетних

Сума кошторису у разі укладання прямого договору з ФОП на суму 100 тис. грн.

21 Вересня 2026

Читати відповідь

У разі укладання прямого договору з ФОП (не є платником ПДВ) на суму 100000, 00 грн, вносимо до річного плану закупівель 120000,00 грн. А як бути з кошторисом?

Збільшення суми прямого договору: чи можна укласти додаткову угоду

19 Вересня 2026

Читати відповідь

Цікавить запитання: Замовником у січні було укладено прямий договір на послугу з вивезення побутових відходів на суму 13 тис грн. така ж сума була внесена у план. У вересні розміщується

Зміни до Настанови №591 від 14.09.2026

19 Вересня 2026

Читати відповідь

Звертаюся до Вас з приводу чергових змін, що затверджені наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 14.09.2026 № 1947 до кошторисних норм України у будівництві «Настанова щодо порядку проведення

До усіх питань