Збільшення вартості робіт після розробки ПКД у закупівлі «проєктуй — будуй»

26 Серпня 2026
Віктор
Замовником у квітні 2026 року за принципом «проєктуй — будуй» проведено закупівлю робіт та укладено договір, предметом якого є будівництво однієї споруди. Договором передбачено два етапи: проєктні роботи та будівельні роботи. При цьому остаточні обсяги й договірна ціна будівельних робіт визначаються після розроблення проєктної документації та отримання позитивного експертного звіту. За результатами розробленого проєкту та експертизи визначено, що загальна вартість реалізації об’єкта на 30% перевищує договірну ціну, у зв’язку з чим коштів недостатньо для виконання всього обсягу будівельних робіт, передбачених затвердженою проєктною документацією. Зазначені роботи не є додатковими, оскільки їх необхідність та остаточні обсяги стали відомі саме після розроблення проєкту та експертизи. Збільшення ціни договору для виконання повного обсягу робіт, на думку замовника, не може бути здійснено шляхом внесення змін відповідно до п. 19 Особливостей. 1.Чи допускається залишити чинним договір у частині проєктних та будівельних робіт у межах його договірної ціни, а роботи, визначені проєктною документацією, які не покриваються цією ціною, закупити за окремо? 2.Чи може предметом закупівлі другого договору бути визначений конкретний комплекс робіт за локальними кошторисами та відомостями обсягів робіт, не включених до договірної ціни основного договору?
Відповідь

Вітаємо. У цій ситуації, на нашу думку, сам факт того, що після розроблення проєктної документації та експертизи вартість будівництва виявилася на 30 % більшою, не дає підстав автоматично закуповувати ці роботи окремим договором. При моделі «проєктуй і будуй» проєктування та будівництво від початку є складовими одного договору, а одним із ключових ризиків цієї моделі є саме невизначеність остаточної вартості робіт після розроблення ПКД. Тому спочатку слід проаналізувати умови укладеного договору: що саме є його предметом,...

Створіть аккаунт, щоб читати цю відповідь

У вас вже є аккаунт?

Увійти

Проводимо консультації з публічних закупівель

Надаємо відповіді на запитання ВИКЛЮЧНО у сфері публічних закупівель
(щодо питань з будівництва/бухгалтерської чи кадрової діяльності, інших питань, що виходять за рамки публічних закупівель, просимо звертатися до фахівців відповідного напряму)

Надаємо відповіді на запитання ВИКЛЮЧНО у сфері публічних закупівель
(щодо інших питань, просимо звертатися до фахівців відповідного напряму)

Важливо! Перед запитом на консультацію обов'язково ознайомтесь з правилами

Вас може зацікавити
  • Закупівля робіт з капітального ремонту згідно п. 11 Особливостей
    09 Жовтня 2026
    Читати відповідь

    Підприємство належить до категорії замовників, визначених п. 4 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про публічні закупівлі». Підприємство планує здійснити закупівлю робіт з капітального ремонту об’єкта (приміщення) очікуваною вартістю до

  • Оприлюднення АВР, якщо вартість робіт становить 10 млн грн або більше з ПДВ
    09 Жовтня 2026
    Читати відповідь

    01.09.2026 набрала чинності постанова КМУ від 26.08.2026 № 1073 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 19 листопада 2025 р. № 1512» (далі — Постанова № 1073), якою

  • Закупівля котельного обладнання, як виключення за п 13 Особливостей
    09 Жовтня 2026
    Читати відповідь

    Підкажіть будь ласка чи можна здійснити переговорну процедуру для закупілві котельного обладнання ,яке уже було у використанні, але постачальник ціого обладнання не монополіст на ринку

  • Закупівля робіт будівництва котельні по нагальній потребі
    09 Жовтня 2026
    Читати відповідь

    Вітаю. Чи є можливість зробити закупівлю робіт будівництва котельні і закупівлю товару котлів для монтажу в цій котельні по нагальній потребі для садків та шкіл? Як це правильно зробити?

  • ДКСУ вимагає протокол розбіжностей
    09 Жовтня 2026
    Читати відповідь

    Така ситуація: після проведення ЗПП в звіті про договір про закупівлю, укладений без використання електронної системи закупівель UA-2026-09-22-006953-a назва номенклатурної позиції предмета закупівлі «Комп’ютери настільні», водночас в специфікації договору найменування

  • До усіх питань
    Повне або часткове копіювання публікацій порталу ЗАБОРОНЕНО