Збільшення вартості робіт після розробки ПКД у закупівлі «проєктуй — будуй»

26 Серпня 2026
Віктор
Замовником у квітні 2026 року за принципом «проєктуй — будуй» проведено закупівлю робіт та укладено договір, предметом якого є будівництво однієї споруди. Договором передбачено два етапи: проєктні роботи та будівельні роботи. При цьому остаточні обсяги й договірна ціна будівельних робіт визначаються після розроблення проєктної документації та отримання позитивного експертного звіту. За результатами розробленого проєкту та експертизи визначено, що загальна вартість реалізації об’єкта на 30% перевищує договірну ціну, у зв’язку з чим коштів недостатньо для виконання всього обсягу будівельних робіт, передбачених затвердженою проєктною документацією. Зазначені роботи не є додатковими, оскільки їх необхідність та остаточні обсяги стали відомі саме після розроблення проєкту та експертизи. Збільшення ціни договору для виконання повного обсягу робіт, на думку замовника, не може бути здійснено шляхом внесення змін відповідно до п. 19 Особливостей. 1.Чи допускається залишити чинним договір у частині проєктних та будівельних робіт у межах його договірної ціни, а роботи, визначені проєктною документацією, які не покриваються цією ціною, закупити за окремо? 2.Чи може предметом закупівлі другого договору бути визначений конкретний комплекс робіт за локальними кошторисами та відомостями обсягів робіт, не включених до договірної ціни основного договору?
Відповідь

Вітаємо. У цій ситуації, на нашу думку, сам факт того, що після розроблення проєктної документації та експертизи вартість будівництва виявилася на 30 % більшою, не дає підстав автоматично закуповувати ці роботи окремим договором. При моделі «проєктуй і будуй» проєктування та будівництво від початку є складовими одного договору, а одним із ключових ризиків цієї моделі є саме невизначеність остаточної вартості робіт після розроблення ПКД. Тому спочатку слід проаналізувати умови укладеного договору: що саме є його предметом,...

Створіть аккаунт, щоб читати цю відповідь

У вас вже є аккаунт?

Увійти

Проводимо консультації з публічних закупівель

Надаємо відповіді на запитання ВИКЛЮЧНО у сфері публічних закупівель
(щодо питань з будівництва/бухгалтерської чи кадрової діяльності, інших питань, що виходять за рамки публічних закупівель, просимо звертатися до фахівців відповідного напряму)

Надаємо відповіді на запитання ВИКЛЮЧНО у сфері публічних закупівель
(щодо інших питань, просимо звертатися до фахівців відповідного напряму)

Важливо! Перед запитом на консультацію обов'язково ознайомтесь з правилами

Вас може зацікавити
  • Закупівля електричної енергії
    26 Серпня 2026
    Читати відповідь

    Вітаю! Я є уповноваженою особою (замовник — дитячий садок) і тільки починаю свій шлях у закупівлях. Станом на 01.08.2026 року залишок обсягу електричної енергії за чинним договором становить 16 000

  • З приводу локалізації, чи будуть якісь зміни в тендерній документації?
    26 Серпня 2026
    Читати відповідь

    З приводу локалізації, чи будуть якісь зміни в тендерній документації?

  • Вартісні межі з 1 вересня 2026 р.
    26 Серпня 2026
    Читати відповідь

    По закупівлі бензину після 01.09.2026 року в нас річний план та три прямих договори на загальну суму 98 600 грн чи маємо право заключити ще один договір на 50 000

  • Договір на розробку / коригування ПКД  згідно п. 90 Особливостей
    26 Серпня 2026
    Читати відповідь

    Особливості 1178, пункт 90, підпункт 3 «інформація в довільній формі, щодо країни походження товарів, товарів у складі закупівель послуг, товарів та/або матеріальних ресурсів у складі закупівель послуг з поточного ремонту/робіт;».

  • Коли вказується код за УКТ ЗЕД?
    26 Серпня 2026
    Читати відповідь

    Добрий день, Відповідно до нового Закону: У річному плані закупівель щодо товарів, на які поширюються вимоги щодо ступеня локалізації виробництва, обов’язково зазначаються предмет закупівлі з визначенням коду згідно з Єдиним

  • До усіх питань
    Повне або часткове копіювання публікацій порталу ЗАБОРОНЕНО