Застосування дефектного акта при роботах з поліпшення експлуатаційних показників

04 Квітня 2026
Привалова Тетяна Олегівна

Тема:
Застосування дефектного акту при роботах з поліпшення експлуатаційних показників
Питання:
Відповідно до п. 3.7 ДБН А.2.2‑3‑2014 роботи з поліпшення експлуатаційних показників об’єкта будівництва належать до капітального ремонту. Згідно з п. 8.4 ДБН А.2.2‑3‑2014 у окремих обґрунтованих випадках такі роботи можуть виконуватися лише на підставі дефектного акту. Також п. 3.10 Настанови з визначення вартості будівництва (з урахуванням Змін № 1–5) встановлює, що кошторисна документація при капітальному ремонті складається за дефектним актом.

Прошу надати роз’яснення:
Які конкретно роботи вважаються «роботами з поліпшення експлуатаційних показників» згідно з чинними будівельними нормами?
Які критерії або підстави можуть вважатися достатнім обґрунтуванням для застосування лише дефектного акту без розроблення стадії РП?
Чи існує затверджений перелік або орієнтовні приклади таких робіт, що допускають оформлення виключно дефектного акту?
Як правильно документально підтвердити рішення про застосування дефектного акту для забезпечення відповідності вимогам ДБН та уникнення ризиків під час перевірок чи експертизи?

Відповідь

Вітаємо. Експерти порталу «Радник» відповідають на питання користувачів порталу, учасників та замовників, та розглядають питання ‒ Застосування дефектного акта при роботах з поліпшення експлуатаційних показників. У статті Дефектний акт у будівництві та хто може його скласти, наші автори розповідали, що дефектний акт потрібен для здійснення капітальних ремонтів об’єктів, пов’язаних виключно з поліпшенням експлуатаційних показників, що не потребує розроблення робочого проєкту та визначення вартості будівництва при складанні ціни тендерної пропозиції учасника публічної закупівлі. На підставі дефектного акта можуть виконуватися будівельні роботи з...

Створіть аккаунт, щоб читати цю відповідь

У вас вже є аккаунт?

Увійти

Проводимо консультації з публічних закупівель

Надаємо відповіді на запитання ВИКЛЮЧНО у сфері публічних закупівель
(щодо питань з будівництва/бухгалтерської чи кадрової діяльності, інших питань, що виходять за рамки публічних закупівель, просимо звертатися до фахівців відповідного напряму)

Надаємо відповіді на запитання ВИКЛЮЧНО у сфері публічних закупівель
(щодо інших питань, просимо звертатися до фахівців відповідного напряму)

Важливо! Перед запитом на консультацію обов'язково ознайомтесь з правилами

Вас може зацікавити
  • Зміни до річного плану на фактичну суму майбутнього договору
    01 Вересня 2026
    Читати відповідь

    шановні колеги! ​Звертаюся за вашою порадою щодо коректності внесення змін до річного плану закупівель. ​З огляду на актуальні зміни законодавства, під час проведення конкурентних закупівель ми зазначаємо очікувану вартість в

  • Відхилення учасника за раніше розірваний договір за згодою сторін
    01 Вересня 2026
    Читати відповідь

    у листопаді 2025 року було укладено договір кап ремонту (згідно проекту). У квітні 2026 року через значне здорожчання проекту, підрядник незміг виконувати роботи за цінами на момент укладання договору, договір

  • Чи підпадає сплата судового збору під дію ЗУ «Про публічні закупівлі»?
    01 Вересня 2026
    Читати відповідь

    підкажіть чи підпадає судовий збір під дію Закону чи Постанови 1178 "Про публічні закупівлі» сплата судового збору за подання позову, апеляційної, касаційної скарги тощо??

  • Застосування пункту 9-2 Особливостей № 1178 зі змінами
    01 Вересня 2026
    Читати відповідь

    Запитання щодо застосування пункту 9-2 Особливостей № 1178 зі змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 15 липня 2026 р. № 957 Чи має право замовник у розумінні Закону України

  • Відміна торгів, якщо переможець визначений, проте договір ще не укладений
    01 Вересня 2026
    Читати відповідь

    Доброго дня. Відбулися відкриті торги з особливостями, закупівля генератора. Визначився переможець. Договір про співпрацю ще не укладений. Чи можна на даному етапі відмінити торги, оскільки відпала потреба у його закупівлі

  • До усіх питань
    Повне або часткове копіювання публікацій порталу ЗАБОРОНЕНО