Застосування дефектного акта при роботах з поліпшення експлуатаційних показників

04 Квітня 2026
Привалова Тетяна Олегівна

Тема:
Застосування дефектного акту при роботах з поліпшення експлуатаційних показників
Питання:
Відповідно до п. 3.7 ДБН А.2.2‑3‑2014 роботи з поліпшення експлуатаційних показників об’єкта будівництва належать до капітального ремонту. Згідно з п. 8.4 ДБН А.2.2‑3‑2014 у окремих обґрунтованих випадках такі роботи можуть виконуватися лише на підставі дефектного акту. Також п. 3.10 Настанови з визначення вартості будівництва (з урахуванням Змін № 1–5) встановлює, що кошторисна документація при капітальному ремонті складається за дефектним актом.

Прошу надати роз’яснення:
Які конкретно роботи вважаються «роботами з поліпшення експлуатаційних показників» згідно з чинними будівельними нормами?
Які критерії або підстави можуть вважатися достатнім обґрунтуванням для застосування лише дефектного акту без розроблення стадії РП?
Чи існує затверджений перелік або орієнтовні приклади таких робіт, що допускають оформлення виключно дефектного акту?
Як правильно документально підтвердити рішення про застосування дефектного акту для забезпечення відповідності вимогам ДБН та уникнення ризиків під час перевірок чи експертизи?

Відповідь

Вітаємо. Експерти порталу «Радник» відповідають на питання користувачів порталу, учасників та замовників, та розглядають питання ‒ Застосування дефектного акта при роботах з поліпшення експлуатаційних показників. У статті Дефектний акт у будівництві та хто може його скласти, наші автори розповідали, що дефектний акт потрібен для здійснення капітальних ремонтів об’єктів, пов’язаних виключно з поліпшенням експлуатаційних показників, що не потребує розроблення робочого проєкту та визначення вартості будівництва при складанні ціни тендерної пропозиції учасника публічної закупівлі. На підставі дефектного акта можуть виконуватися будівельні роботи з...

Створіть аккаунт, щоб читати цю відповідь

У вас вже є аккаунт?

Увійти

Проводимо консультації з публічних закупівель

Надаємо відповіді на запитання ВИКЛЮЧНО у сфері публічних закупівель
(щодо питань з будівництва/бухгалтерської чи кадрової діяльності, інших питань, що виходять за рамки публічних закупівель, просимо звертатися до фахівців відповідного напряму)

Надаємо відповіді на запитання ВИКЛЮЧНО у сфері публічних закупівель
(щодо інших питань, просимо звертатися до фахівців відповідного напряму)

Важливо! Перед запитом на консультацію обов'язково ознайомтесь з правилами

Вас може зацікавити
  • Кваліфікаційна вимога щодо фінансової спроможності
    11 Серпня 2026
    Читати відповідь

    хочемо прописати в ТД кваліфікаційну вимогу щодо фінансової спроможності в такому вигляді: "Учасник вважатиметься таким, що відповідає встановленому цією документацією кваліфікаційному критерію «Наявність фінансової спроможності, яка підтверджується фінансовою звітністю», якщо

  • Сума для планування закупівлі та оголошення закупівлі з капітального ремонту
    11 Серпня 2026
    Читати відповідь

    Підскажіть, будь ласка, як правильно. Замовник планує проведення капітального ремонту. Як правильно розрахувати суму для планування закупівлі та оголошення закупівлі з капітального ремонту, якщо по зведеному кошторисному розрахунку вартості об'єкта

  • Чи є оплата за участь у відкритих торгах “закупівлею” в розумінні Закону?
    11 Серпня 2026
    Читати відповідь

    Комунальна установа планує прийняти участь у відкритих торгах у якості Учасника. За участь у відкритих торгах потрібно здійснити оплату (як плата оператору майданчика). Чи є така оплата "закупівлею" в розумінні

  • Найменша ціна пропозиції у Учасника ТОВ
    11 Серпня 2026
    Читати відповідь

    Наша бюджетна організація планує здійснити закупівлю офісного паперу шляхом укладення прямого договору (п.11 Особливостей). Для визначення очікуваної вартості та аналізу ринку було отримано три комерційні пропозиції: Учасник №1 (ТОВ): 38

  • Поширення дії пункту 19 Особливостей на договори за переговорною процедурою
    11 Серпня 2026
    Читати відповідь

    Звертаємось з проханням пояснити зміни з 01.09.2026 до постанови КМУ 1178 від 12.10.2022 (далі – Постанова) щодо застосування пункту 19 цієї постанови в договорах, укладених відповідно до підпункту 1 пункту

  • До усіх питань
    Повне або часткове копіювання публікацій порталу ЗАБОРОНЕНО